廠房加固改造工作通常都是發(fā)生該建筑在長期服役的情況下，經(jīng)過長年的使用，其結(jié)構(gòu)強度、耐久度、構(gòu)件都會進入老化的階段，在這時，如果要繼續(xù)生產(chǎn)，便需要對廠房加固改造處理以恢復(fù)廠房的使用功能和安全性。下面，就跟隨小編一起來看看廠房加固改造中常會遇到的情況！

1、廠房超負荷使用。廠房內(nèi)設(shè)備的存放質(zhì)量過度，并未相應(yīng)的增加承載力，更直接投入使用。也有些老舊廠房以往的時間中也有過加固歷史，且改造過程中任意在樓板上增加細石混凝土找平找坡現(xiàn)象多，造成局部地面厚度達300mm，部分樓層上存在廢棄設(shè)備基礎(chǔ)。

2、梁柱表面出現(xiàn)不同程度混凝土保護層剝落，鋼筋外露及銹蝕現(xiàn)象。采用回彈法對主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度進行檢測(檢查并測試)，并在相應(yīng)部位鉆取混凝土芯樣做抗壓試驗，用芯樣的抗壓強度對回彈法測試結(jié)果進行修正。對檢測數(shù)據(jù)的計算分析后得出，該建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土抗壓強度推定值為18~23Mpa。

3、廠房圍護結(jié)構(gòu)基本喪失使用功能?；炷亮芽p加固由于混凝土結(jié)構(gòu)由于內(nèi)外因素的作用而產(chǎn)生的物理結(jié)構(gòu)變化，而裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)物承載能力、耐久性及防水性降低的主要原因。如廠房原有外墻砌體材料采用的是空心砌塊，幾次改造使得外觀千瘡百孔，給人滿目蒼涼之感。受多年雨侵風(fēng)化以及生產(chǎn)廢氣侵蝕，部分墻體潮濕返堿，粉刷層風(fēng)化，局部層層脫落，且塑鋼窗老化，無再利用價值。

在廠房的使用中，如上述超負荷使用、混凝土層剝離等情況都是在長久的使用中便會體現(xiàn)出來。而在這時，就要對廠房加固改造，確保該廠房在使用過程中的安全性。畢竟有一個安全舒適的環(huán)境，像廠房這種，工人也會舒心很多。

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