房屋建筑結構檢測鑒定的應用范圍比較廣，今天小編帶你看看部分重 點檢測鑒定的房屋對象。

1、問題房屋：當前檢測鑒定的主要房屋類型就是出現(xiàn)問題的房屋，例如，在施工結束或者施工前開始使用，房屋建筑結構功能或安全性出現(xiàn)了問題（裂縫、傾斜、沉降等），就必須進行檢測鑒定。

2、違規(guī)房屋：當前我國還有很多房屋建筑由于歷史、政策等原因造成沒有經過國家相關部門審批，這些房屋建筑不僅影響城市規(guī)劃與建設，還會對人們的生命財務安全造成威脅。因此通過房屋建筑結構檢測鑒定能夠分辨出房屋建筑是否合格，減少安全問題。

3、超出使用年限的房屋：在我們生活中常見很多老舊房屋，這個房屋當中就不乏超出使用年限的房子。長時間的使用會使房屋建筑的材料老化受損，影響人們生命安全，通過檢測鑒定能夠確定受損情況，判斷具體還能使用多久

4、災害后的房屋建筑：自然災害中比較常見能影響到房屋建筑的有地震、水災、山體滑坡、火災。以上災害不但會對房屋的結構造成損害，火災還會使房屋的建筑材料發(fā)生碳化現(xiàn)象。此種房屋必須緊急進行處理，降低損失。如無法繼續(xù)使用，則進行危房評定進行拆除。

5、搶建加建房屋：很多村鎮(zhèn)房屋由于前期資金問題，在初期建設過程中只建一、二層，未達到理想的要求，在投入使用一段時間后，資金充足，但是由于種種原因又不能拆除重建，此時就會采取在原有的建筑上進行加建的情況。這個情況嚴重危及到房屋的主體結構安全，在未作任何的檢測鑒定下強行加建會導致房屋結構承載力不足而出現(xiàn)裂縫、傾斜，嚴重者造成房屋倒塌。

6、改變使用用途建筑：由于城市的快速發(fā)展，很多老舊工廠外遷。這種老舊工廠改造成創(chuàng)意園，既實現(xiàn)了循環(huán)利用又保留了其歷史的價值。但是這類改造很多都是交由建筑設計院改造設計后直接施工。這是一種錯誤的做法，在對被改造房屋的優(yōu)缺點不明確時進行動工，一個是結構改造失誤導致坍塌，一個是浪費資金，再者或影響周邊建筑的安全。

7、受外力作用受損：在城市發(fā)展過程中，城市交通規(guī)劃及房地產開發(fā)成為一個不可避免的因素。在此類規(guī)劃及開發(fā)的過程中，往往影響到周邊既成的房屋安全。出現(xiàn)這樣的問題不僅對社會造成影響，同時也對行政管理者造成影響。因此為保障雙方的利益，是必須進行施工前后周邊房屋檢測。以免后期產生各種糾紛。

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