隨著時間的流逝，大多數(shù)建筑物必然存在質量下降的問題，建筑材料的劣化、損傷都是導致建筑物使用性能下降的原因。

但是由于每一項建筑工程的建設都需要數(shù)額巨大的資金投入所以，在房屋質量下降，甚至出現(xiàn)一些損傷問題時.不可能輕易的拆除重建，而是采用加固改造的辦法進行修繕，從而延長房屋的使用壽命，使房屋建筑繼續(xù)滿足使用要求。

因此，在建筑行業(yè)中，通過對建筑結構加固改造是延長其使用性能的基本方法，小編今天就帶大家了解一下加固改造行業(yè)現(xiàn)狀，了解加固改造工程程序，重 點分析了加固改造的設計原則，希望對大家在加固改造中有幫助！

1、我國房屋加固改造的現(xiàn)狀：近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，同時建筑房屋加固改造工程也得到了快速發(fā)展。但是在經濟的活躍背景下，房屋加固改造設計并沒有達到預想中的樂觀結果。房屋加固改造的總體水平較低，該市場秩序混亂，更沒有統(tǒng)一的行為準則來規(guī)范房屋加固改造從業(yè)人員的業(yè)務活動。

加之，缺乏主要的技術人才.在進行設計或施工時，從業(yè)人員大多以經驗左右自己的職業(yè)行為，隨意性較大，增加了技術風險。同時，在房屋加固改造工程實施中沒有配套的施工操作規(guī)范和質量驗收標準。這也制約著房屋加固改造工程的快速發(fā)展。

2、加固改造的工程程序：合理的加固改造工程程序一般應堅持走完現(xiàn)狀檢測鑒定、加固改造方案的可行性研究、加固改造設計、施工與工程效果檢驗這五步。

只有加固改造工程實現(xiàn)合理化、規(guī)范化才能保證房屋加固改造的質量，維護業(yè)主的根本利益。

首先，房屋加固改造要走的第 一步是現(xiàn)場檢測鑒定。根據(jù)現(xiàn)場檢測鑒定的結果和數(shù)據(jù)，確定建筑物損壞的程度和原因或者使用功能的改變，為制定適合的加固改造方案奠定基礎并以鑒定報告的形式展示現(xiàn)場鑒定的結果。鑒定報告的內容一般應包括：工程對象受損的范圍、程度；工程對象整體技術狀態(tài)。

造成結構及結構材料劣化、損壞的主要原因；使用功能改變的部位；應采取的處理措施或對策。其次，是加固改造方案的可行性研究討論。針對加固改造方案。

做出合理評估，剔除一些違反房屋工程建設標準強制性條文的方案或者想法，使加固改造方案更加合理化，增強加固改造的可行性。接著，房屋加固改造要走的第三步則是設計。

加固改造設計要以現(xiàn)場檢測鑒定的數(shù)據(jù)結果為依據(jù).確定加固改造的材料和施工方法.并繪制出合理的加固改造施工圖。

再次，房屋加固改造要走的第四步是施工。加固改造施工要求施工人員應具備良好的道德素質和專業(yè)技能吧，同時還應具備專業(yè)的施工經驗。在施工過程中，加強對施工過程的控制和管理，避免粗放式的施工模式。zui后，房屋加固改造要走的zui后一步是驗收。在加固改造施工完成后應該按照既定的標準進行工程效果的檢驗，確保加固改造施工的高質量。

房屋加固改造中的設計原則問題

1、抗震鑒定問題：設計單位應以鑒定報告為依據(jù)。在鑒定報告的基礎上進行加固設計?，F(xiàn)場鑒定中對建筑物進行的安全性鑒定和抗震性能鑒定，是設計者進行加固改造設計必不可少的參考依據(jù)。

但是很多行業(yè)內人士缺乏對國家政策的整體認知，對建筑物只進行了安全性鑒定而沒有進行抗震性能鑒定。這就為設計圖紙的合理性藏了一個陷阱。高層建筑進行改造加固設計前.應請有抗震性能鑒定資質的單位對原有高層建筑進行抗震性能鑒定，并出具鑒定報告.為設計者提供目標工程完整的數(shù)據(jù)資料。

2、高層改造加固設計適用規(guī)范問題，雖然我國現(xiàn)行的國家政策對加固設計的原則問題做出了詳細的規(guī)定，但是仍然不完善，因為它規(guī)范的是不超過10層的建筑物的加固改造設計。

也就是說?，F(xiàn)行的國家政策缺乏對高層建筑的加固改造設計進行明確而統(tǒng)一的規(guī)范。因此，設計者在進行設計圖紙時，要結合不同建筑物的具體問題做出具體的分析判斷，在不違背國家和地方的加固改造設計實施規(guī)范的同時，針對目標建筑的特殊性，選擇合理的改造方案。

3、新老規(guī)范銜接問題：在對舊房屋的加固改造設計中，很容易發(fā)現(xiàn)上世紀90年代以前設計建設的建筑物大多數(shù)沒有考慮抗震設計。而從90年代以來的建筑就相應的考慮了抗震設計。在現(xiàn)場鑒定時，只要受力滿足，并經過罕遇地震作用下薄弱層的彈塑性變形驗算，抗震構造方面的要求可適當予以放松。但是，這并不代表對于目標建筑的加固要求就放松了，因為90年代以來設計的建筑物仍然不能滿足現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范的要求。

為了迎合現(xiàn)行的國家政策對于建筑物加固改造設計的規(guī)范，設計人員在進行設計圖紙時，還應該遵循以下三項原則：首先，高層建筑的底部加強區(qū)應按國家及地方現(xiàn)行規(guī)范或規(guī)程進行加固設計，并滿足現(xiàn)行規(guī)范及規(guī)程的各種構造要求。

4、各種作用下的設計處理方法：在對目標建筑結構進行改造加固設計時，設計人員應對結構可能承受的各種作用進行詳細的分析，并對不同的荷載組合采用不同的處理方法。設計人員對高層建筑結構應進行恒載+活載恒載+活載+風載作用下的構件內力分析，并判定原結構構件是否滿足結構受力及構造要求。

有對受力和構造要求做出正確判斷，才能對癥下藥，針對目標建筑的不足進行正確的加固改造設計和施工，完善建筑質量，延長使用壽命。對位于地震區(qū)的高層建筑。還應進行地震作用參與組合的結構受力分析.凡是結構構件受力不滿足要求的，無論是什么荷載組合下，均應進行加固設計。

既有建筑的加固改造是一項保障業(yè)主生命財產安全和人身健康的技術工作，正確合理的加固改造設計能夠確保房屋的加固改造施工安全進行，能夠充分延長房屋的使用性能。

崔氏建筑工程加固有限公司，集科研、鑒定、設計、施工于一體的建筑科技企業(yè)，專業(yè)從事建筑物加固與改造、建筑疑難雜癥治理與施工應用。

崔氏建筑以“追求卓 越，造福社會”的精神，攻克了一個又一個技術難題，在實踐中積累了豐富的經驗，對各類建筑基礎加固，頂升糾偏扶正，結構加固改造，鋼結構等工程，根據(jù)現(xiàn)場，因地制宜，優(yōu)化設計及施工，精 準地解決了特殊場地施工難題，特別是在地基基礎加固中，采用了獨特新穎的方法并在實踐中得到了良好的運用。